IR——农村土地财产税：它是什么？

joypaul

任何拥有房产或农村房产的人都可能需要每年缴纳农村土地财产税IR，但您知道什么是农村土地财产税以及谁需要申报？

另外，你知道城市和农村的区别吗？为了 华人澳洲数据 回答这些问题，本文将涵盖以下主题：

什么是IR；
哪些人需要申报农村土地税；
免受IR影响；
IR豁免；
尖端。
什么是IR？
它是一种农村领土税，其计算基础是农村财产的土地价值《N》第30条。

IR的目标
根据税务局的说法，农村土地税的目的是阻止大量非生产性的大型庄园：“面积较大、使用水平较低的房产，税率会更高”。

纳税人
根据第9,393/1996号法律第4条，IR纳税人是农村财产的所有者、其有用领域的持有者或其以任何身份的拥有者。

IU还是IR？
在城市地区，个人和法人实体向市政府缴纳IU，而在农村地区，业主则向工会申报IR，但在某些情况下，城市地区的房产也需缴纳IR。

城乡差异
根据第9,393/1996号法律，当一处房产具有“位于该市农村地区的由一块或多块土地形成的连续区域”时，该房产被视为农村房产。

根据N第32条，当市法认为某个区域可城市化、城市扩张或至少具有以下两项时，该区域就被归类为城市：

I——路边或人行道，有雨水管道；

II——供水；

III——生活污水系统；



IV–公共照明网络，有或无杆用于家庭配电；

V–距离所考虑的房产最远距离为3三公里的小学或保健中心。

IR何时适用于城市地区的房产？
第57/66号法令第15条规定，在城市地区，IR对经证明用于采掘厂、农业、牲畜或农工业开发的财产征收。

因此，例如，如果您在该地区并拥有专门用于农业生产的财产，则您将必须缴纳IR而不是IU[1]。

哪些人需要申报农村土地税？
在某些情况下，无需支付或提交该税的年度申报表(DIR)。更准确地说，是在豁免和免除IR的情况下。

如果您不属于豁免或豁免类别，您必须在规定日期内缴纳农村土地税并提交申报。DIR必须每年提交一次，通过IR计划完成，可在联邦税务网站上获取，并且必须通过Revenuene传输。